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Casa en Venta 3 dormitorios, Parque Miramar

Casa en Parque Miramar

Ref: 387
3
2
97,00 m²
150,00 m²
259,00 m²
1

U$S 385.000

Venta

Descripción

A estrenar, divino HOUSING en una de las calles mas lindas del Parque de Miramar!

Casas de 3 dormitorios, 2 baños, jardín propio con Parrillero y cochera.

• Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
• Cortinas de enrollar en todos los dormitorios.
• Calefacción por losa radiante eléctrica
• Calefactor de alto rendimiento
• Pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes.
• Gas por cañería.
• Previsión y suministro de calentador instantáneo a gas para el agua caliente.
• Línea blanca (horno, anafe y campana)
• Previsión para instalación de alarma.
• Parrilleros individuales pergolados.
• Cerco frontal de seguridad, portón peatonal y portón vehicular motorizado.
• Fachadas en hormigón visto, pintura negra y detalles en WPC.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida)
por lo que cuenta con:
• Exoneración del ITP
• Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
• Exoneración del IP por 10 años

Unidades disponibles:
Unidad 01. 100 m2. Usd 395.000
Unidad 02. 97 m2. Usd 385.000
Unidad 03. 100 m2. Reservada
Unidad 04. 100 m2. Usd 405.000
Gastos de ocupación 2%

Cuenta con los beneficios otorgados por la ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda.
Beneficios:
- Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales (ITP) - 2% sobre el valor de Catastro
- Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración de impuesto a la Renta de alquileres por 10 años.
- Calidad de proyecto y construcción supervisada por ANV.

FINALIZACION FEBRERO 2025

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